Louer un logement meublé
Le bail meublé et l'état des lieux d'entrée, préparés ensemble.
Mettez votre logement meublé en location en une seule démarche : le bail conforme à la loi du 6 juillet 1989, puis l'état des lieux d'entrée à signer le jour de la remise des clés. Bailleur, locataire et logement ne sont saisis qu'une fois.
- Bailleur, locataire et logement saisis une seule fois pour les deux documents
- Bail meublé (résidence principale) conforme à la loi 89-462
- État des lieux d'entrée contradictoire, pièce par pièce
- Indispensable à la restitution du dépôt de garantie
- Deux PDF distincts, archivés dans Mes documents
Lisez les 2 documents avant de payer
Bail de location meublée (résidence principale) — Le contrat de location meublée, signé par le bailleur et le locataire.
ExempleCONTRAT DE BAIL DE LOCATION MEUBLÉE
Logement meublé à usage de résidence principale — art. 25-3 et s. loi du 6 juillet 1989
Entre les soussignés :
M. Jean Dupont, né le 12 avril 1985 à Lyon (69), de nationalité française, exerçant la profession de Cadre, demeurant 10 rue de la Paix, 75002 Paris
ci-après désigné « le Bailleur »,
D'une part,
Et :
Mme Marie Martin, née le 23 septembre 1990 à Bordeaux (33), de nationalité française, exerçant la profession d'Ingénieure, demeurant 25 avenue Foch, 75116 Paris
ci-après désignée « le Locataire ».
D'autre part.
1. Désignation du logement
Le Bailleur donne en location au Locataire qui accepte le logement meublé suivant : studio de 1 pièce principale, d'une surface habitable de 32 m², situé 12 rue de la République, 69002 Lyon, 4e étage avec ascenseur. Annexes : Local vélo en sous-sol.
Chauffage individuel, production d'eau chaude individuelle. Le logement est loué à usage exclusif d'habitation principale du Locataire et répond aux caractéristiques de décence prévues par le décret n° 2002-120 du 30 janvier 2002.
2. Performance énergétique et diagnostics
État des lieux d'entrée ou de sortie — Le constat d'entrée contradictoire, annexé au bail.
ExempleÉTAT DES LIEUX D'ENTRÉE
Constat contradictoire — décret n° 2016-382 — 1er juin 2026
1. Parties et logement
- Bailleur
- Jean Dupont
- Locataire
- Marie Martin
- Logement
- Appartement — 25 avenue Foch, 75116 Paris (52 m²)
- Référence du bail
- Bail signé le 1er juin 2026
- Date d'entrée dans les lieux
- 1er juin 2026
2. État des 4 pièces
Séjour
- Sols
- Bon état
- Murs
- Bon état
- Plafonds
- Neuf
- Fenêtres / menuiseries
- Bon état
- Électricité
- Bon état
- Plomberie & robinetterie
- Bon état
- Équipements & mobilier
- Bon état
- Observations
- Parquet récemment poncé. Une légère trace circulaire (Ø 5 cm) à proximité de la fenêtre.
Cuisine
- Sols
- Bon état
- Murs
- Bon état
- Plafonds
- Bon état
- Fenêtres / menuiseries
- Bon état
- Électricité
- Bon état
- Plomberie & robinetterie
- Bon état
- Équipements & mobilier
- Bon état
- Observations
- Plaques vitrocéramiques fonctionnelles, hotte propre, four en bon état général.
Chambre 1
- Sols
- Neuf
- Murs
- Neuf
- Plafonds
- Neuf
- Fenêtres / menuiseries
- Neuf
- Électricité
- Neuf
- Plomberie & robinetterie
- Bon état
- Équipements & mobilier
- Neuf
- Observations
- Pièce intégralement refaite à neuf.
Salle de bain
- Sols
- Bon état
- Murs
- Bon état
- Plafonds
- Bon état
- Fenêtres / menuiseries
- Bon état
- Électricité
- Bon état
- Plomberie & robinetterie
- Bon état
- Équipements & mobilier
- Bon état
- Observations
- Joints de baignoire en bon état. Robinetterie chromée sans calcaire visible.
3. Relevés des compteurs
Modèles de documents personnalisables à titre informatif. LinealStart n'est pas un cabinet d'avocats et ne délivre pas de conseil juridique individualisé. Pour une situation complexe ou à enjeu, faites valider vos documents par un professionnel du droit.